1-Zimmer Eigentumswohnung in Peterswerder
Peterswerder
saniert
Kaufpreis
92.000 EUR
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Nutzfläche
6 m²
Preise & Kosten
Hausgeld
136 EUR
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionspflichtig
ja
Immobilie
Referenz-Nr.
2109
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
oder frei ab
frei ab Absprache
frei werdend
Bad mit Dusche
Kunststofffenster
Kunststoffboden
Einbauküche
Energieträger: Gas
Etagenheizung
Kelleranteil
Energie / Versorgung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis
ausgestellt ab 01.05.2014
gültig bis
Ausstelldatum
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Warmwasser
Endenergieverbrauch
163 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
Klasse F
Objektbeschreibung

Diese sanierte ca. 40 m² große 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Duschbad liegt im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit dem typischen rückwärtigen Blick in die ruhigen Nebenstraßen. Die Wohnung wurde in den Jahren 2013-2014 in vielen Bereichen saniert. So wurden das Bad, die Einbauküche, die Elektrik inkl. Sicherungskasten, Steigleitungen, Fußböden, Heizkörper sowie Türen und Türzargen erneuert. Ein Kellerraum über 6 m² gehört zum Sondereigentum der Wohnung. Laut aktueller Jahresabrechnung beträgt das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen 136,48 Euro monatlich (davon betragen die Rücklagen 45,35 Euro). Energieverbrauchsausweis vom 05.02.2018, Gültigkeit bis 04.02.2028, Baujahr Gebäude 1954, Baujahr Wärmeerzeuger 1996, Energieträger: Erdgas E, 163,2 kWh (m²a), Effizienzklasse F.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Peterswerder mit seinem urbanen Umfeld. Die Weser, die Innenstadt sowie das beliebte „Viertel“ sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Erholungsgebiet Zum Werdersee bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

Courtage/Haftung

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist mit der notariellen Beurkundung die Käufercourtage in Höhe von 5,95 %
inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet auf den Kaufpreis fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Unsere Angaben zum Objekt basieren
ausschließlich auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.

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