3-Zimmer-ETW mit Balkon, Loggia und Garage
Bremen-Schwachhausen
gepflegt
Kaufpreis
288.000 EUR
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Preise & Kosten
Hausgeld
270 EUR
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionspflichtig
ja
Immobilie
Referenz-Nr.
2106
Das Haus
Kategorie
Etagenwohnung
Ausblick:
Garten
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1960
oder frei ab
frei ab Absprache
Balkon
Loggia
frei
Stellplatz
Garage
Bad mit Dusche
Kunststofffenster
Parkettboden
Einbauküche
Energieträger: Gas
Zentralheizung
Abstellraum
Kelleranteil
Wasch-Trockenraum
Energie / Versorgung
Energieausweis
ausgestellt bis 30.04.2014
gültig bis
Ausstelldatum
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Erdgas L
Warmwasser
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
Klasse D
Bezeichnung Energieausweis
Energiebedarfsausweis

Diese optimal aufgeteilte ca. 86 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Duschbad befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Stadtteil Schwachhausen in unmittelbarer Nähe des Bürgerparks. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Von dem Balkon hat man einen herrlichen Blick in die dahinter liegenden Grünanlagen. Die zusätzliche Loggia ist Süd/West ausgerichtet. Die Zimmer teilen sich in drei Räume von 18,6 m², 18,2 m² und 15,5 m² auf und sind insgesamt mit einem sehr gepflegten Stäbchen-Parkett ausgestattet. Die neuwertige SieMatic-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das renovierte Duschbad mit Fenster hat eine Größe von ca. 5 m². Weiter ist ein Abstellraum mit Einbauschrank vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Dachboden sowie die hinter dem Haus liegende Garage. Die Garage wird mit
16.000 € zusätzlich angeboten. Ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind zur Nutzung vorhanden. Laut aktueller Jahresabrechnung beträgt das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen 270,00 Euro monatlich.
Energieverbrauchsausweis vom 18.11.2013, Gültigkeit bis 17.11.2023, Baujahr Gebäude 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, Energieträger: Erdgas L, 128 kWh (m²a), Effizienzklasse D.

Lagebeschreibung

Schwachhausen ist einer der begehrtesten Stadtteile Bremens. Die Innenstadt ist mit der Linie 8 in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Wachmannstrassenquartier mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Das Erholungsgebiet des Bürgerparks ist nur wenige Meter entfernt.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Courtage/Haftung

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist mit der notariellen Beurkundung die Käufercourtage in Höhe von  5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet auf den Kaufpreis fällig.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Unsere Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir nicht  übernehmen. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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