Freistehendes saniertes Einfamilenhaus
28211 Bremen
Bremen-Schwachhausen
saniert
Top Zustand
Kaufpreis
935.000 EUR
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
600m²
Nutzfläche
100 m²
Preise & Kosten
Anzahl der Stellplätze
2
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobilie
Referenz-Nr.
9188
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Ausrichtung:
Südwest
Ausblick:
Garten
Geschosse
3 Geschosse
Dachform:
Krüppelwalmdach
Baujahr
1939
oder frei ab
frei ab Absprache
Keller als Wohnraum nutzbar
voll unterkellert
3 Terassen
Balkon
Garten
frei werdend
Stellplatz
Garage
Stellplatz
Einzelgarage
DVB-T
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Holzfenster
Fliesenboden
Parkettboden
Sauna
DSL-Anschluss
Einbauküche
offene Küche
Energieträger: Gas
Zentralheizung
Abstellraum
Dach ausgebaut
Freistehend
Kamin
Nichtraucher
Wasch-Trockenraum
Energie / Versorgung
Energieausweis
in Bearbeitung. Wird nachgereicht.
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Gas
Warmwasser
Objektbeschreibung

Dieses herrlich saniertes Einfamilienhaus liegt in der Nähe des Bürgerparks auf einem sonnigen Süd-West Grundstück. Die Immobilie ist im Keller mit einem Duschbad und Sauna sowie mehreren Räumen (z. T. Wohnraum, Hauswirtschaftsraum, Vorrat/Wein, Wäscheraum) aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet mit seiner großen Diele ein ansprechendes Entree übergehend in dem ca. 55 m²  großen Wohn-und Essbereich und der 20 m² großen offenen modernen Küche. Im Obergeschoss  befinden sich 2 Zimmer  mit angrenzendem Bad mit Dusche und Wanne (Eltern-oder Kindertrakt). Über eine Zwischentür gelangt man zu einem weiteren Raum mit einem gegenüberliegendem Duschbad (Eltern-oder Kindertrakt) und zum Treppenaufgang ins Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen. Eine moderne und ansprechende Immobilie für die Familie.

Das helle und lichtdurchflutete Haus wurde zwischen 2012 und 2018 komplett saniert. Dabei wurden die Heizung, alle Fenster, Türen, Fußböden, Elektro-und Wasserleitungen und Bäder erneuert. Außerdem wurde das Dach, der Dachboden und die Außenwände gedämmt. Der Garten ist nicht einsehbar  und bietet ausreichend Platz zum entspannen und relaxen.

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Haus liegt in einer reinen Wohnstraße in der Nähe des Bürgerparks und ist von gleicher Gebäudestruktur umgeben. Das Blockland und die damit verbundenen Grünanlagen sowie Erholungsgebiete in der Nähe sind beliebte Ausflugsziele. In die stadtnahe Bremer City gelangt man mit dem Fahrrad in 8 Minuten und alle Einkaufsgelegenheiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnzubringer in ein paar Minuten zu erlangen.  

Keller: Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Duschbad mit Sauna, Werkstatt, Abstellraum und einem großen Wohnraum.

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohn-und Essraum, offene Küche, Gäste-WC

Obergeschoss: 3 Zimmer, zwei Bäder, Abstellraum

Dachgeschoss: 2 Zimmer

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Courtage/Haftung

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist mit der notariellen Beurkundung die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet auf den Kaufpreis fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Unsere Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Widerrufsbelehrung
* Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung und die Widerrufsfolgen gelesen und zur Kenntnis genommen.
Belehrung Ihres Widerrufsrechts
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (makelnPlus e.K. - Arnd Lieberum, Kirchbachstr. 200, 28211 Bremen, Fax: + 49 421 165 44 46, Tel: + 49 421 165 44 44, info@makelnplus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

Besonderer Hinweis
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung

Dies ist der gesetzliche Text – Dieser wurde nicht von makelnPlus e.K.
- Arnd Lieberum erstellt! Leider darf dieser Text nicht von uns abgeändert werden.