5-Zimmer Wohnung in Bremen-Schwachhausen
Bremen-Schwachhausen
Top Zustand
Kaufpreis
435.000 EUR
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
30 m²
Preise & Kosten
Hausgeld
420 EUR
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionspflichtig
ja
Immobilie
Referenz-Nr.
2088
Das Haus
Kategorie
Etagenwohnung
Ausrichtung:
Südwest
Ausblick:
Garten
Baujahr
1960
oder frei ab
frei ab Absprache
Balkon
Stellplatz
Stellplatz
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Fliesenboden
Einbauküche
Energieträger: Gas
Energie / Versorgung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis
in Bearbeitung. Wird nachgereicht.
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Objektbeschreibung

Diese traumhafte zum Südgarten liegende Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in der beliebten Wachmannstraße in einem Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Die Wohnung von 146 m² Wohnfläche teilt sich auf fünf Zimmer mit Voll- und Gästeduschbad auf. Von dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ofen gelangt man auf die große Loggia mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die drei Schlafräume sind über die geräumige Diele erreichbar. Der ausgebaute Spitzboden mit einem weiteren Zimmer und separiertem großen Abstellraum ist über die innenliegende Holztreppe zu begehen. Die Wohnung wurde im Jahre 2002/2003 aufwendig saniert.
Im Keller befinden sich ein weiterer Abstell- und Fahrradraum. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Laut aktueller Jahresabrechnung aus 2016 belaufen sich die Nebenkosten inklusive der Instandhaltungsrücklage bei einem 4- Personenhaushalt auf ca. 420,00 Euro monatlich. 
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben, der Energieträger ist Erdgas (Baujahr 1960). 

Lagebeschreibung

Die exklusive und ruhige Lage dieser großzügigen und ansprechenden Immobilie befindet sich im beliebten Wachmannstraßenquartier. Die 12 m² große Loggia mit Markise und bodentiefen Fenstern ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über einen traumhaften Parkblick in die benachbarten Gärten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind in der Wachmannstraße in aller Vielfalt und Mischung  vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, der Bürgerpark und die Bremer Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Courtage/Haftung

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist mit der notariellen Beurkundung die Käufercourtage in Höhe von  5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet auf den Kaufpreis fällig.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Unsere Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

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Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an info@makelnplus.de schicken.
Widerrufsbelehrung
* Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung und die Widerrufsfolgen gelesen und zur Kenntnis genommen.
Belehrung Ihres Widerrufsrechts
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (makelnPlus e.K. - Arnd Lieberum, Kirchbachstr. 200, 28211 Bremen, Fax: + 49 421 165 44 46, Tel: + 49 421 165 44 44, info@makelnplus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

Besonderer Hinweis
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung

Dies ist der gesetzliche Text – Dieser wurde nicht von makelnPlus e.K.
- Arnd Lieberum erstellt! Leider darf dieser Text nicht von uns abgeändert werden.