28327 Bremen | VahrPreise & Kosten
Käuferprovision:
2,98% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionspflichtig:
ja
Immobilie
Referenz-Nr.
2110
Das Haus:
Reihenmittelhaus
Energie / Versorgung
Energieausweis:
in Bearbeitung. Wird nachgereicht.
Warmwasser:
enthalten
Objektbeschreibung
Dieses schöne und moderne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Die hellen Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss in einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche auf. Über die Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafräumen und einem Vollbad. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit angrenzendem Duschbad. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die Erneuerung der Bäder, Einbau von 3-fach verglasten Fenstern, Erneuerung sämtlicher Fußböden und Wänden, Elektrik inkl. E-Check. Außerdem wurde die Fassade armiert, verputzt und gestrichen sowie das Dach mit neuen Dachbahnen versehen. Das Objekt ist mit einer Jahresnettokaltmiete von 8.700 Euro vermietet und bietet sich daher als Renditeobjekt an. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden.
Lagebeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Bremen-Vahr am ruhigen Ende einer Reihenhausbebauung. In der Nähe befindet sich das beliebte Einkaufzentrum Berliner Freiheit mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und ärztlicher Versorgung. Die unmittelbar angrenzende Verkehrsanbindung der Linie 1, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Courtage / Haftung
Im Falle eines Vertragsabschlusses ist mit der notariellen Beurkundung die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet auf den Kaufpreis fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Unsere Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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