Ein- Zweifamilienhaus

  28790 Schwanewede

gepflegt / renovierungsbedürftig

Kaufpreis
426.000 EUR
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
1070m²
Nutzfläche
54 m²

Preise & Kosten

Anzahl der Stellplätze:
2
Käuferprovision:
2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionspflichtig:
ja
Immobilie
Referenz-Nr. 2123
Das Haus:
Einfamilienhaus
Ausrichtung:
West
Ausblick:
Garten
Dachform:
Satteldach
Baujahr:
1979

frei ab 01.01.2020

Energie / Versorgung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausstelldatum:
08.08.2020
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Warmwasser:
enthalten
Endenergieverbrauch:
148 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse:
Klasse E
Haustyp:
Massivhaus
Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein – Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 mit dem westlich ausgerichteten schönen Garten bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC, Vollbad mit Dusche sowie zwei weiteren Räumen auf. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer mit einem Vollbad. Neben den drei Kellerräumen und der Heizung inkl. der 3.000 Liter Öltanks kann ein weiterer Wohnraum von ca. 28 m² genutzt werden. Sämtliche Fenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden (teilweise elektrisch) gesichert. Die Garage mit Abstellraum und das Gartenhaus bieten ausreichend Platz. Mit der 3.000 L Zisterne lässt sich der schön angelegte Garten gut bewässern. Dieses Haus stellt sich als solide, gut erhaltene Immobilie dar. Das großzügige Grundstück lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Energieausweis, Baujahr 1979, Wärmeerzeuger 1996, Klasse E, Heizöl, 148,2 kWh (m²a), 05.10.2021-04.10.2031.

Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Schwanewede an der Blumenthaler Str.in rückwärtiger Lage. In der Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten. Durch die angrenzenden Verkehrsverbindungen sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar.
Courtage / Haftung
Im Falle eines Vertragsabschlusses ist mit der notariellen Beurkundung die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet auf den Kaufpreis fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Unsere Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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